Tiêu Chuẩn Nghiệm Thu Vách Kính Mặt Dựng Sau Khi Thi Công

Lắp xong khung nhôm và kính chưa phải là hoàn thành. Nhiều lỗi của vách kính mặt dựng như thấm nước, keo bong, kính nứt hay khung lệch chỉ lộ ra sau vài mùa mưa nắng, khi chủ đầu tư đã nhận bàn giao và thanh toán cho nhà thầu. Nghiệm thu bài bản chính là bước quan trọng cuối cùng để phát hiện sớm những rủi ro đó. Bài viết này tổng hợp các tiêu chuẩn, hạng mục và phương pháp nghiệm thu vách kính mặt dựng mà PSWINDOW áp dụng. Mời quý khách cùng tham khảo!

Nghiệm thu vách kính mặt dựng là gì? Tại sao không thể bỏ qua?

Nghiệm thu là quá trình chủ đầu tư, đơn vị giám sát và nhà thầu cùng kiểm tra khối lượng, chất lượng công việc đã làm so với hồ sơ thiết kế, hợp đồng và tiêu chuẩn kỹ thuật, trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

Với hạng mục thi công vách kính mặt dựng, bước nghiệm thu đặc biệt quan trọng vì:

• Mặt dựng là kết cấu bao che chịu gió, mưa, nắng và giãn nở nhiệt liên tục.
• Nhiều chi tiết quan trọng (bát neo, keo kết cấu, gioăng, rãnh thoát nước) bị che khuất sau khi hoàn thiện.
• Sửa chữa sau bàn giao trên cao tốn kém hơn nhiều so với xử lý khi đang thi công.

Các tiêu chuẩn và căn cứ pháp lý làm cơ sở nghiệm thu

Nghiệm thu không dựa vào cảm quan, mà dựa trên các căn cứ rõ ràng:

• Hồ sơ thiết kế được duyệt: bản vẽ shop drawing, thuyết minh tính toán kết cấu, bảng chủng loại vật tư.
• Hợp đồng và phụ lục kỹ thuật: quy định cụ thể loại nhôm, kính, keo, phụ kiện.
• Tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN): như TCVN 7505 về lựa chọn và lắp đặt kính trong xây dựng, TCVN 7455 về kính phẳng tôi nhiệt, TCVN 7364 về kính dán nhiều lớp và kính dán an toàn, và tiêu chuẩn tải trọng gió hiện hành.
• Tiêu chuẩn quốc tế tham khảo: AAMA 501.2 và ASTM E1105 cho thử thấm nước hiện trường, ASTM C1401 hướng dẫn về kính dán bằng keo kết cấu.
• Quy định hiện hành về quản lý chất lượng công trình xây dựng về trình tự, biên bản và hồ sơ hoàn công.

Khi hồ sơ thiết kế và tiêu chuẩn có điểm khác nhau, cần thống nhất bằng văn bản giữa các bên trước khi nghiệm thu.

>>> Tìm hiểu thêm: Tiêu chuẩn kỹ thuật khi thi công vách mặt dựng nhôm kính. 

Quy trình nghiệm thu gồm những giai đoạn nào?

• Giai đoạn 1: Nghiệm thu vật liệu đầu vào

Kiểm tra biên bản xuất xưởng, giấy chứng nhận nguồn gốc xuất xứ, chất lượng và quy cách của nhôm, kính, keo, gioăng, phụ kiện. 

Với kính, đối chiếu độ dày, loại kính (kính cường lực, kính dán an toàn, kính hộp) và nhãn sản phẩm. Với keo, kiểm tra nhãn hàng, hạn sử dụng và số lô.

Giai đoạn 2: Nghiệm thu công việc xây lắp theo từng bước

Các hạng mục bị che khuất phải được nghiệm thu trước khi chuyển sang công đoạn kế tiếp, bao gồm vị trí và liên kết bát neo, độ thẳng khung xương nhôm, xử lý khe chống cháy, lớp chống thấm tại điểm nối với kết cấu.

Giai đoạn 3: Nghiệm thu hoàn thành

Kiểm tra tổng thể sau khi vệ sinh: ngoại quan, kích thước, mối keo, vận hành cửa mở, thử nước, đối chiếu hồ sơ.

Giai đoạn 4: Bàn giao và lập hồ sơ hoàn công

Gồm biên bản nghiệm thu, bản vẽ hoàn công, chứng chỉ vật tư, kết quả thử nghiệm, phiếu bảo hành và hướng dẫn bảo trì.

>>> Xem ngay: Quy trình thi công vách mặt dựng nhôm kính chuẩn kỹ thuật tại PSWINDOW

Bảng kiểm tra nghiệm thu vách kính mặt dựng

Hướng dẫn kiểm tra từng hạng mục quan trọng

Kiểm tra khung nhôm và độ chính xác lắp đặt

Dùng máy laser, thước thủy, dây dọi hoặc máy toàn đạc để đo độ thẳng và độ phẳng của khung. Quan sát từ xa theo chiều nghiêng của mặt dựng, vì các điểm lệch sẽ lộ rõ qua phản chiếu trên kính. Khe hở giữa các tấm kính phải đều, các mối nối thanh đứng phải khớp, không bị chênh bậc.

Kiểm tra kính

Kính cần được soi dưới ánh sáng nghiêng để phát hiện vết xước, bụi bẩn bám trong lớp keo hoặc mẻ cạnh. Với kính hộp, quan sát xem có hơi nước đọng bên trong không, vì đó là dấu hiệu gioăng kín bị hỏng. Kính cường lực và kính dán an toàn cần có nhãn, độ dày đúng theo hồ sơ.

Kiểm tra mối keo

Mối keo đạt chuẩn có bề mặt nhẵn, màu đồng nhất, không rỗ, không có bọt khí. Có thể dùng thử nghiệm kéo tay trên mẫu keo để đánh giá độ bám dính. Với keo kết cấu, cần đối chiếu thời gian đóng rắn theo khuyến cáo của nhà sản xuất trước khi tháo giá đỡ tạm. Keo bơm khi bề mặt còn bẩn hoặc ẩm là nguyên nhân hàng đầu gây bong tróc keo sau này.

Thử thấm nước hiện trường

Đây là phép thử khách quan nhất, đảm bảo đáp ứng tiêu chuẩn nghiệm thu vách kính mặt dựng. Dùng giàn phun hoặc vòi phun có áp lực theo quy định, phun lên từng đoạn mặt dựng trong thời gian quy định của phương pháp thử, trong khi người ở bên trong quan sát. Mọi vết ẩm, giọt nước phải được đánh dấu, xử lý và thử lại. PSWINDOW thường chọn các vị trí chịu rủi ro cao như góc, chân tường, điểm giao thanh đứng - ngang, cửa mở để kiểm tra trước.

>>> Xem ngay: Giải pháp chống thấm vách kính mặt dựng và kỹ thuật của PSWINDOW.

Những lỗi thường gặp khiến mặt dựng không đạt nghiệm thu

• Khung bị lệch trục do định vị tim không chính xác.
• Keo bơm bị đứt đoạn, bám kém do bề mặt chưa được làm sạch.
• Dùng keo kém chất lượng hoặc đã hết hạn.
• Lỗ thoát nước bị bịt bởi keo hoặc vữa.
• Thiếu miếng đệm đỡ kính khiến kính chịu lực sai vị trí và dễ nứt.
• Không xử lý khe chống cháy hoặc nối đất theo thiết kế.
• Hồ sơ vật tư thiếu, không truy xuất được nguồn gốc.

Lưu ý khi nghiệm thu và lựa chọn nhà thầu

• Yêu cầu nghiệm thu theo từng giai đoạn, không dồn đến cuối mới kiểm tra vì sau khi thi công xong sẽ có nhiều thành phần bị che khuất, rất khó kiểm tra lại.
• Giữ lại mẫu vật tư và hồ sơ làm căn cứ đối chiếu khi cần.
• Chọn nhà thầu thi công nhôm kính uy tín có quy trình thi công rõ ràng, cam kết vật tư chính hãng, có đội kỹ thuật giỏi, giàu chuyên môn và kinh nghiệm, nắm rõ các tiêu chuẩn nghiệm thu vách kính mặt dựng.  
• Không nghiệm thu khi còn tồn tại: thấm nước, keo hở, kính nứt hay khung lệch, dù nhà thầu hứa sẽ sửa sau.
• Thỏa thuận rõ điều khoản bảo hành trong hợp đồng: phạm vi, thời hạn và cách xử lý sự cố.

>>> Tham khảo: Biện pháp thi công vách kính mặt dựng an toàn, bền vững nhất tại PSWINDOW. 

PSWINDOW - nhà thầu thi công vách kính mặt dựng uy tín hàng đầu

PSWINDOW là đơn vị thầu nhôm kính đã có hơn 10 năm kinh nghiệm trong nghề, chuyên thi công cửa nhôm kính, vách kính mặt dựng cho hàng nghìn công trình từ dân dụng tới thương mại trên khắp miền Bắc. 

PSWINDOW mang tới dịch vụ thi công mặt dựng nhôm kính chất lượng, chuyên nghiệp hàng đầu với cam kết: 

• Vật tư chính hãng: nhôm hệ cao cấp (Xingfa, Maxpro, PMI…), kính an toàn phôi Hải Long/Việt Nhật, keo Dowsil, gioăng và phụ kiện đồng bộ, có đầy đủ CO-CQ.
• Dịch vụ trọn gói chuyên nghiệp: từ tư vấn, thiết kế, sản xuất tới lắp đặt, mang tới giải pháp phù hợp và tối ưu nhất về công năng, thẩm mỹ và hiệu suất cho mọi công trình. 
• Đội ngũ kỹ thuật và thợ thi công lành nghề, giàu kinh nghiệm: đảm bảo thi công nhanh và an toàn, đúng tiến độ - chuẩn kỹ thuật. 

• Giá thành hợp lý: báo giá minh bạch, chi tiết từng hạng mục, giá thành tương xứng với chất lượng sản phẩm và dịch vụ, đảm bảo tối ưu chi phí cho khách hàng. 
• Bảo hành dài hạn: bảo hành tổng thể tới 5 năm và bảo dưỡng miễn phí hàng năm cho mọi công trình, hỗ trợ kỹ thuật 24/7.

Liên hệ tư vấn và báo giá miễn phí:

• Hotline: 0782 666 111 - 0982 666 111
• Văn phòng Hà Nội: Tầng 3, Big Tower, 18 Phạm Hùng, Cầu Giấy
• Nhà máy: Tiền Phong, Mê Linh, cùng hệ thống 10 chi nhánh trên toàn quốc

Lời kết

Một mặt dựng đạt chuẩn là mặt dựng vượt qua cả những phép kiểm tra mà mắt thường không thấy: mối keo, bát neo, đường thoát nước và thử nước thực tế. Hãy nghiệm thu vách kính mặt dựng theo từng giai đoạn, dựa trên hồ sơ và tiêu chuẩn rõ ràng, thay vì chỉ nhìn bề ngoài. Nếu bạn đang cần đơn vị thi công vách kính mặt dựng uy tín, chuyên nghiệp, hãy liên hệ ngay PSWINDOW qua hotline 0782 666 111 để được tư vấn và báo giá tốt nhất!